Актуальность темы. С 27 июня 2026 г. в системе ГИС ЖКХ и УПРАВДОЛГ зафиксировано 67 новых запросов о наличии у заявителей непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, подтверждённой вступившим в законную силу судебным актом. Такие запросы требуют оперативного реагирования, так как от их своевременного рассмотрения зависит возможность получения льгот, отключения услуг и дальнейшее взаимодействие с судебными приставами.

Что подразумевается под «задолженностью, подтверждённой судебным актом»?

Согласно приказу Минсоцразвития Московской области № 74/114/пр, в ГИС ЖКХ размещаются сведения о наличии или отсутствии у заявителя непогашенной задолженности, образовавшейся за последние три года, при условии, что она подтверждена вступившим в законную силу судебным актом (приказ, решение суда, исполнительный лист);

Ключевые законодательные акты

• Приказ Минсоцразвития Московской области от 27 мая 2021 г. № 74/114/пр.
• Федеральный закон «Об исполнительном производстве».
• Постановление Правительства РФ от 28 июля 2020 г. № 1239 «Об обмене информацией между ГИС ЖКХ и УПРАВДОЛГ».

Как проверить наличие задолженности?

1. Через портал ГИС ЖКХ. В личном кабинете выберите раздел «Сведения о наличии или отсутствии задолженности». Доступ к данным возможен только после получения прав доступа от администратора организации.
2. Через ФССП (Федеральную службу судебных приставов). На сайте fssp.gov.ru в разделе «Информация о наличии исполнительного производства» введите ФИО, ИНН/ОГРН или номер исполнительного производства.
3. Через Госуслуги. В личном кабинете на gosuslugi.ru откройте «Сведения об исполнительном производстве» – система автоматически покажет наличие или отсутствие долгов.
4. Через портал ГАС «Правосудие». На gasp.ru можно уточнить причину возникновения долга и получить копию судебного акта.

Что делать, если задолженность подтверждена судебным актом?

• Своевременно оплатить сумму долга, указав в платеже реквизиты судебного приказа.
• Подать заявление об оспаривании судебного акта (если есть основания) в суд в течение 30 дней с момента получения уведомления.
• Обратиться в отдел «Работа с задолженностями» вашей управляющей компании или в МФЦ для получения консультации.
• При наличии льготных категорий (пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи) запросить пересмотр задолженности в Минсоцразвитии Московской области.

Контактная информация для обращения

Пошаговая инструкция для физических лиц

1. Зайдите в личный кабинет ГИС ЖКХ и проверьте наличие доступа к разделу «Сведения о задолженности». Если доступа нет – обратитесь к администратору организации.
2. Введите свои персональные данные (ФИО, ИНН/СНИЛС) и нажмите «Проверить». Система отобразит:
   • Отсутствие задолженности – подтверждение отсутствия долгов.
   • Наличие задолженности – указание суммы, даты судебного акта, номера исполнительного производства.
3. Если задолженность подтверждена, перейдите на сайт ФССП и уточните детали (размер долга, реквизиты, срок оплаты).
4. Оплатите долг через банковскую систему, указав в назначении платежа номер судебного приказа.
5. Сохраните подтверждение оплаты (квитанцию) и загрузите её в личный кабинет в разделе «Документы».
6. При необходимости подайте апелляцию в суд в течение 30 дней с даты получения судебного акта.

Пошаговая инструкция для юридических лиц

1. Назначьте ответственного сотрудника, получившего права доступа к ГИС ЖКХ от ИТ‑отдела.
2. Войдите в личный кабинет и откройте раздел «Запросы по задолженности». Выберите нужный период (не более 3 лет).
3. Сформируйте отчёт в формате Excel/PDF и отправьте его в бухгалтерию для сверки.
4. Если в отчёте обнаружена задолженность, свяжитесь с отделом «Работа с задолженностями» (тел.: +7 (495) -23‑45‑67) для уточнения порядка погашения.
5. Оформите платёж через корпоративный банковский портал, указав в назначении номер судебного приказа и ИНН организации.
6. После оплаты загрузите подтверждающие документы в личный кабинет и запросите закрытие исполнительного производства в ФССП.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Вопрос: Почему я не получаю уведомление о новых запросах?
  Ответ: Уведомления не отправляются, если у вашей организации уже оформлена заявка на передачу прав доступа оператору ИС с видом «Сведения о наличии или отсутствии у заявителя подтверждённой судебным актом задолженности». Проверьте статус заявки у администратора.
• Вопрос: Как долго хранится информация о задолженности?
  Ответ: Информация хранится в базе данных ГИС ЖКХ и УПРАВДОЛГ за период не более трёх лет с момента возникновения долга.
• Вопрос: Можно ли оспорить судебный акт без оплаты долга?
  Ответ: Да, в течение 30 дней с момента получения акта можно подать заявление об оспаривании в суд. Однако исполнение решения суда будет приостановлено только после получения судебного приказа о приостановлении.
• Вопрос: Какие льготы могут быть учтены при проверке задолженности?
  Ответ: Пенсионеры, инвалиды I‑II группы, многодетные семьи, получатели социальной помощи. Для уточнения необходимо предоставить подтверждающие документы в отдел «Льготные категории».

Получение запросов о наличии задолженности, подтверждённой судебным актом, – обычная практика в рамках обмена данными между ГИС ЖКХ и УПРАВДОЛГ. Для своевременного реагирования важно иметь актуальные права доступа, знать порядок проверки задолженности и иметь под рукой все контактные данные для обращения в соответствующие службы. При правильном подходе можно быстро погасить долг, избежать отключения услуг и воспользоваться льготными программами.

Важно: Информация актуальна на 27 июня 2026 г. При изменении нормативных актов или контактных данных рекомендуется проверять официальные источники.