Дата актуализации информации: 27 июня 2026 г.

Залог – один из ключевых институтов обеспечения обязательств в гражданском обороте.
В последние годы Верховный Суд РФ (ВС РФ) активно уточняет и унифицирует применение
залоговых норм, издавая разъяснительные постановления Пленума.
В статье рассмотрены основные положения, принятые Пленумом, их правовое основание
и практические последствия для судей, кредиторов и должников.

Нормативно‑правовая база, лежащая в основе постановлений Пленума

• Гражданский кодекс РФ – статьи 336, 1233 (допуск распоряжения исключительным правом в виде залога).
• Статьи 334‑358 ГК РФ – общие правила залога движимого и недвижимого имущества.
• Закон РФ от № 2872‑1 «О залоге» (в части, не противоречащей ГК РФ) и особенности, предусмотренные частью четвёртой Кодекса.
• Постановления Пленума Верховного Суда РФ:
  1. От 27 июня 2023 г. № 23 «О применении судами правил о залоге вещей»;
  2. От 27 мая 2025 г. № 1 «О внесении изменений в постановление Пленума от 19 декабря 2013 г. № 41»;
  3. От 19 декабря 2013 г. № 41 «О практике применения мер пресечения, в т.ч. залога»;

Ключевые положения постановлений Пленума

Постановление Пленума от 27 июня 2023 г. № 23

Основные цели: обеспечить единообразие судебной практики при рассмотрении дел, связанных с залогом, и уточнить порядок:

• Определения предмета залога (движимое, недвижимое, исключительные права);
• Порядка пользования и распоряжения заложенным имуществом до исполнения обязательства;
• Принципов старшинства залогов (первый в очереди – первый в удовлетворении требований);
• Оснований и процедуры взыскания (судебное и внесудебное).

Важный вывод: суды обязаны применять положения статей 334‑358 ГК РФ совместно с законом «О залоге», учитывая особенности, предусмотренные частью четвёртой ГК РФ.

Постановление Пленума от 27 мая 2025 г. № 1

Внесены уточнения в постановление № 41 (2013 г.) о мерах пресечения, в частности:

• Разрешено использовать залог в качестве меры пресечения в сочетании с домашним арестом и запретом совершать определённые действия;
• Подчёркнут индивидуальный подход – суд учитывает личностные особенности подсудимого и характер предполагаемого правонарушения;
• Установлен порядок информирования сторон о правах и обязанностях, связанных с залогом.

Постановление Пленума от 19 декабря 2013 г. № 41

Данное постановление стало первым систематическим разъяснением применения мер пресечения, включая залог. Оно положило основу для дальнейших уточнений (2023 г., 2025 г.).

Практические рекомендации для судов и участников гражданского оборота

1. Тщательная проверка предмета залога. Необходимо убедиться, что объект подпадает под действие статей 334‑358 ГК РФ и не противоречит закону № 2872‑1.
2. Учет старшинства залогов. При наличии нескольких залогов следует определить их очередность в соответствии с датой регистрации и условиями договора.
3. Соблюдение процедуры пользования заложенным имуществом. Кредитор может пользоваться залогом только в пределах, предусмотренных договором и законом (например, сдача в аренду без согласия должника запрещена).
4. Применение залога как меры пресечения. При вынесении решения о залоге в уголовном процессе суд обязан оценить:
   • Риск неисполнения обязательств;
   • Соразмерность меры с тяжестью предполагаемого преступления;
   • Возможность применения альтернативных мер (домашний арест, запрет действий).
5. Документальное оформление. Все сделки по залогу должны быть зарегистрированы в едином государственном реестре (ЕГРЗ) и сопровождаться нотариально заверенными договорами.

Как связаться с Верховным Судом РФ

Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2023 г. № 23 и от 2025 г. № 1 существенно уточняют порядок применения залога как
средства обеспечения обязательств и как меры пресечения в уголовных делах.
Принятые разъяснения способствуют унификации судебной практики, повышают правовую определённость
и защищают интересы как кредиторов, так и должников.
Судебные органы, юридические компании и отдельные граждане должны внимательно изучать данные документы,
чтобы корректно оформлять залоговые сделки и правильно реагировать на требования судов.

Помните: при любой сделке, связанной с залогом, обязательным является соблюдение требований статей 334‑358 ГК РФ, закона № 2872‑1 и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ.