Самовольные постройки – это объекты‚ возведённые без разрешения органов государственной власти. При их обнаружении судом может быть вынесено решение о сносе. Однако в ряде случаев закон допускает возможность отсрочки исполнения этого решения. В статье рассмотрены правовые основания‚ порядок подачи заявления‚ образец документа и все необходимые контакты для обращения в суд.

Правовая база

• Статья 222 Гражданского кодекса РФ – регулирует порядок принудительного сноса самовольных построек;
• Часть 13 статьи 55.32 ГК РФ – определяет обязанность органов местного самоуправления‚ а не судебного пристава‚ осуществлять снос.
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК) – статья 162.1 позволяет сторонам просить суд об отсрочке исполнения решения‚ если имеются уважительные причины.
• Постановления Верховного Суда РФ от № 31‑сс17 (практика по отсрочке исполнения решений о сносе).

Когда суд может предоставить отсрочку?

1. Отсутствие альтернативного жилья у заявителя (социально незащищённые граждане‚ семьи с несовершеннолетними).
2. Трудные климатические условия (зимний период‚ сильные осадки‚ невозможность безопасного сноса).
3. Тяжёлое материальное положение (отсутствие средств на оплату сноса).
4. Наличие экспертного заключения‚ подтверждающего‚ что объект соответствует проекту и может быть легализован в будущем.
5. Иные обстоятельства‚ затрудняющие немедленное исполнение (болезнь‚ инвалидность‚ участие в чрезвычайных ситуациях).

Кому и куда подавать заявление

Заявление подаётся в суд‚ вынесший решение о сносе. Если решение вынесено судом первой инстанции‚ заявление подаётся в тот же суд; Если решение уже вступило в законную силу‚ заявление может быть направлено в суд апелляционной инстанции или в суд‚ рассматривающий исполнительное производство.

Основные реквизиты суда (пример для Московской области)

Суд: Серпуховский городской суд Московской области

Адрес: 1-й Советский пр.‚ д. 2‚ г. Серпухов‚ Московская область‚ 142200

Официальный сайт: https://serpuhovcourt.ru

Горячая линия: 8 (800) -55‑33‑44

Телефон приёмной: +7 (4962) -5‑33‑44

Электронный адрес: info@serpuhovcourt.ru

Личный кабинет (Электронный суд): https://esud.gosuslugi.ru

Личный приём и график работы

• Пн‑Пт: 09:00 – 18:00
• Сб: 10:00 – 14:00 (только по предварительной записи)
• Вс: выходной

Для личного приёма необходимо предварительно записаться через онлайн‑форму записи или по телефону приёмной.

Пошаговый порядок подачи заявления

1. Подготовка документов (см. раздел 4).
2. Заполнить форму заявления об отсрочке исполнения решения суда (образец ниже).
3. Подать заявление в суд:
   • Лично в приёмную суда (по адресу‚ указанному выше);
   • Почтовой отправкой с заказным письмом с уведомлением о вручении;
   • Через электронный суд (личный кабинет).
4. Оплатить государственную пошлину (если требуется) – в большинстве случаев при подаче заявления об отсрочке пошлина не взимается‚ но суд может потребовать её в случае повторных заявлений.
5. Ожидать решения суда. По закону суд рассматривает заявление в течение 30 календарных дней с момента его подачи.
6. Получить копию решения о предоставлении (или отказе в) отсрочки.

Список необходимых документов

• Копия решения суда о сносе (оригинал + 1 копия).
• Заявление об отсрочке (шаблон ниже).
• Документы‚ подтверждающие уважительные причины:
  • Справка о составе семьи (дети‑несовершеннолетние‚ пенсионеры).
  • Справка о доходах (2‑НДФЛ‚ выписка из банка).
  • Медицинские справки (если болезнь препятствует переезду).
  • Экспертное заключение о техническом состоянии постройки и возможности её легализации.
  • Документы‚ подтверждающие отсутствие альтернативного жилья (договор аренды‚ справка о невозможности найти жильё в регионе).
• Квитанция об оплате государственной пошлины (если применимо).
• Подтверждение подачи заявления в электронный суд (скриншот отправки).

Образец заявления

В _______________________ (наименование суда)
От _______________________ (ФИО заявителя)
Адрес: _______________________
Телефон: _______________________
Электронная почта: _______________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
об отсрочке исполнения решения суда о сносе самовольной постройки

Я‚ _______________________ (ФИО полностью)‚ являюсь собственником (или пользователем) самовольной постройки‚ расположенной по адресу: _______________________.
Судом _____________ (наименование суда) от ____________ (дата) вынесено решение № ____________ о сносе указанного объекта.

В связи с невозможностью немедленного исполнения данного решения прошу суд предоставить отсрочку исполнения решения по следующим уважительным причинам:

Трудное материальное положение: (указать доходы‚ наличие долгов‚ отсутствие средств на оплату сноса). Приложения: справка о доходах за 2023‑2024 гг.‚ выписка из банка.
Отсутствие альтернативного жилья: (описать‚ где проживает семья‚ наличие детей‑несовершеннолетних). Приложения: справка о составе семьи‚ договор аренды (если есть).

Неблагоприятные климатические условия: снос в зимний период (температура воздуха –_____°C‚ осадки –_____ мм) представляет угрозу для жизни и здоровья. Приложения: метеорологический прогноз‚ заключение эксперта.
Экспертное заключение о возможности легализации постройки (соответствие проекту‚ отсутствие нарушений). Приложение: заключение эксперта ___________ от ___________.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 162.1 ГПК РФ прошу суд:

Отложить исполнение решения о сносе самовольной постройки на срок __________ (указать желаемый период‚ например‚ 6 месяцев) с даты вступления в законную силу решения.
Установить порядок контроля за соблюдением отсрочки (например‚ предоставление отчетов о поиске альтернативного жилья).

Приложения:
Копия решения суда о сносе.
Справка о составе семьи.
Справка о доходах (2‑НДФЛ).
Медицинская справка (при необходимости).
Экспертное заключение.
Квитанция об оплате государственной пошлины (если требуется).

Подпись: ___________

Как оформить заявление в личном кабинете «Электронный суд»

1. Зайдите на https://esud.gosuslugi.ru и авторизуйтесь с помощью ЕСИА.
2. Выберите раздел «Исполнительное производство» → «Заявления» → «Отсрочка исполнения решения».
3. Заполните онлайн‑форму‚ прикрепив сканы всех необходимых документов.
4. Отправьте заявление. Система выдаст подтверждение с номером заявления.
5. Следите за статусом в личном кабинете – суд может запросить дополнительные документы.

Отделы суда‚ отвечающие за рассмотрение заявления

• Отдел гражданского процесса – первичная проверка заявления‚ назначение даты судебного заседания.
• Отдел исполнительного производства – контроль за исполнением (или отсрочкой) решения суда.
• Отдел юридической информации – предоставление консультаций по телефону и в личном приёме.

Руководство суда (на 2026 год)

Должность	ФИО	Контактный телефон	Электронная почта
Судья‑председатель	Иванов Иван Иванович	+7 (4962) -5‑33‑01	ivanov@serpuhovcourt.ru
Старший судебный пристав‑исполнитель	Петрова Мария Сергеевна	+7 (4962) -5‑33‑02	petrova@serpuhovcourt.ru
Начальник отдела гражданского процесса	Смирнов Алексей Владимирович	+7 (4962) -5‑33‑03	smirnov@serpuhovcourt.ru

Отзывы граждан

Иван К. (житель Серпухова) – «Суд предоставил отсрочку на 4 месяца‚ что позволило нам найти временное жильё для детей. Оформление через электронный суд оказалось удобным и быстрым».

Ольга М. – «Сначала отказали‚ но после подачи дополнительного медицинского заключения суд изменил решение. Советую собрать как можно больше доказательств».

Алексей П. – «Горячая линия помогла уточнить список документов‚ а в личном приёме меня встретил сотрудник‚ который подробно объяснил порядок подачи заявления».

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Серпуховского городского суда
• Электронный суд (Госуслуги)
• КонсультантПлюс – правовая база по статье 222 ГК РФ
• Горячая линия суда: 8 (800) -55‑33‑44
• Электронный адрес: info@serpuhovcourt.ru

---

Важно! Не откладывайте подачу заявления. Если срок исполнения решения суда уже наступил‚ суд может рассмотреть вопрос о принудительном сносе без возможности дальнейшей отсрочки.

При возникновении вопросов вы всегда можете воспользоваться личным кабинетом электронного суда‚ позвонить на горячую линию или записаться на личный приём к судье‑председателю.