Дата актуализации: 27 июня 2026 года

Общие сведения о заявлении

Заявление в суд о предоставлении по найму — это процессуальный документ‚ с помощью которого гражданин обращается в суд с требованием о предоставлении жилого помещения в пользование на основании договора найма (аренды). Данный вид обращений регулируется нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ)‚ а также положениями Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ.

Типичные ситуации‚ при которых составляется такое заявление:

• Отказ собственника заключить договор найма при наличии законного права
• Выселение без предоставления другого жилого помещения
• Нарушение условий договора социального найма
• Споры о вселении в жилое помещение
• Требование о признании права на заключение договора найма

Требования к составлению заявления

Обязательные элементы (ст. 131 ГПК РФ)

1. Наименование суда‚ в который подаётся заявление
2. Наименование истца‚ его место жительства
3. Наименование ответчика‚ его место жительства
4. Описание нарушенного или оспариваемого права
5. Обстоятельства‚ на которых истец основывает свои требования
6. Доказательства‚ подтверждающие указанные обстоятельства
7. Конкретные требования истца
8. Перечень прилагаемых документов
9. Дата подписи заявления
10. Подпись истца или его представителя

Необходимые документы

Образец искового заявления о предоставлении по найму

В _________________________ суд

Истец: _________________________

Адрес: _________________________

Ответчик: _________________________

Адрес: _________________________

Исковое заявление

о предоставлении жилого помещения по договору найму

Я‚ _________________________‚ являюсь [указать основание: членом семьи бывшего собственника / нанимателем по договору социального найма / иное основание].

На основании вышеизложенного‚ руководствуясь ст. 131‚ 132 ГПК РФ‚ ст. 288‚ 289‚ 290 ЖК РФ‚

ПРОШУ:

1. Предоставить мне жилое помещение по адресу: _________________________ в порядке [социального найма / коммерческого найма].
2. Обязать ответчика заключить со мной договор найма жилого помещения.

Приложения:

1. Копия искового заявления для ответчика, 1 экз.
2. Квитанция об уплате госпошлины.
3. [Перечень иных документов]

Подпись: _________________ / _________________

Порядок подачи заявления

Способы подачи

• Лично в канцелярию районного (городского) суда
• По почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения
• Через личный кабинет на портале «Мои документы» или Госуслуги
• Через представителя по нотариальной доверенности

Государственная пошлина

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ‚ при подаче иска о предоставлении жилого помещения по найму государственная пошлина не уплачивается‚ если иск подаётся в защиту прав и законных интересов нанимателя по договору социального найма.

В иных случаях размер госпошлины составляет:

• Для физических лиц — от 300 до 20 000 рублей (в зависимости от цены иска)
• Для юридических лиц — от 2 000 до 40 000 рублей

Контактная информация судов общей юрисдикции

Официальные ресурсы

Единая справочная служба судов

Телефон горячей линии: 8 (800) -22-02-02 (бесплатно для звонков из регионов России)

Телефон для звонков из Москвы: +7 (495) -40-00-00

Единый факс: уточняется на сайте конкретного суда

Электронные адреса

Общий адрес для обращений: info@mos-gorsud.ru (для Москвы)

Для направления процессуальных документов: через личный кабинет в ГАС «Правосудие»

Личный кабинет участника судебного процесса

Регистрация и вход

Для получения доступа к filing a lawsuit through the russian courts необходимо:

1. Перейти на портал ej.sudrf.ru
2. Выбрать способ авторизации: через Госуслуги или напрямую
3. При первой регистрации — подтвердить учётную запись с помощью подтверждённой учётной записи на портале Госуслуги

Возможности личного кабинета

• Подача исковых заявлений и других процессуальных документов
• Получение уведомлений о назначенных судебных заседаниях
• Ознакомление с материалами дела в электронном виде
• Получение копий судебных актов
• Отслеживание статуса рассмотрения дела

Личный приём граждан в судах

График приёма

Примечание: конкретный график приёма уточняйте на официальном сайте соответствующего суда. В некоторых судах введена система электронной очереди и предварительной записи через личный кабинет.

Правила посещения суда

• Предъявление паспорта или иного документа‚ удостоверяющего личность
• Прохождение досмотра (в т.ч. металлодетекторов)
• Запрет на фото- и видеосъёмку без разрешения председателя суда
• Соблюдение дресс-кода

Структура районного (городского) суда

Основные отделы

Руководство суда (типовая структура)

Сроки рассмотрения заявления

Отзывы и практика рассмотрения дел

Типичные основания для удовлетворения иска

• Наличие права на жилое помещение по закону или договору
• Отсутствие у истца другого жилого помещения
• Соблюдение процедуры предоставления жилых помещений
• Нарушение ответчиком обязательств по договору найма

Частые ошибки при подаче заявления

Полезные ссылки и ресурсы

1. Тщательно подготовьте документальную базу — от успеха доказывания зависит результат дела
2. Проверьте подсудность — иски о предоставлении жилых помещений подаются по месту их нахождения
3. Используйте электронные сервисы, это ускорит подачу и позволит отслеживать статус дела
4. При необходимости обратитесь к юристу — жилищные споры имеют сложную правовую природу
5. Сохраняйте все квитанции и уведомления — они подтверждают факт обращения в суд

Важно: информация в данной статье носит справочный характер. Для получения квалифицированной юридической помощи рекомендуется обратиться к адвокату или юристу по жилищным вопросам.