Выписка из квартиры – это снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. В Беларуси такой процесс регулируется Гражданским процессуальным кодексом (ГПК РБ) и Законом «О порядке и условиях регистрации граждан в качестве постоянного и временного места жительства». Если собственник (или арендатор) отказывается оформить выписку добровольно, необходимо обратиться в суд.

Когда требуется заявление в суд о выписке?

• Отказ собственника квартиры оформить добровольную выписку.
• Ситуация, когда гражданин находится в квартире без законных оснований (например, после расторжения брака).
• Необходимость ускорить процесс в случае угрозы выселения.
• Отказ администрации города/района выполнить выписку по заявлению гражданина.

Правовая база

1. Гражданский процессуальный кодекс Республики Беларусь (ГПК РБ).
2. Закон Республики Беларусь от № 87‑З «О порядке и условиях регистрации граждан в качестве постоянного и временного места жительства».
3. Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях (КоАП РБ) – статья о нарушении порядка регистрации.

Пошаговая инструкция подачи заявления в суд

1. Подготовка документов:
   • Заявление в суд (образец ниже).
   • Копия паспорта заявителя (страницы с личными данными).
   • Документ, подтверждающий право собственности/аренды (договор купли‑продажи, договор аренды, свидетельство о праве собственности).
   • Копия справки о регистрации (если есть).
   • Документы, подтверждающие отказ собственника оформить выписку (переписка, протоколы встреч).
2. Оплата государственной пошлины. Размер пошлины зависит от стоимости иска (обычно 30 % от средней заработной платы в регионе).
3. Подача заявления в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры.
4. Получение расписочного листа (суд выдает расписочный лист, подтверждающий получение заявления);
5. Участие в судебном заседании. Суд рассматривает дело, может вызвать собственника для дачи показаний.
6. Получение судебного решения. При положительном решении суд выносит постановление о принудительной выписке.
7. Осуществление выписки. На основании решения судом в органы регистрационного учета (Управление делами граждан) вносятся изменения.

Образец заявления в суд о выписке из квартиры (Беларусь)

В _______________________ суд
(указать название районного/городского суда)

От заявителя:
ФИО: _______________________________
Дата рождения: ______________________
Гражданство: _______________________
Документ, удостоверяющий личность: ________________________
(паспорт, серия, номер)

Адрес места жительства (по факту):
______________________________________________________________

Контактный телефон: ______________________
Электронная почта: ______________________

Третье лицо (собственник/арендодатель):
ФИО/Наименование: ______________________
Адрес: _________________________________
Телефон: ______________________________

Текст заявления:

Я, ______________________________ (ФИО заявителя), являюсь (указать: собственником/арендатором/соседом) квартиры, расположенной по адресу: ________________________________.

Согласно статье 13 Закона Республики Беларусь «О порядке и условиях регистрации граждан в качестве постоянного и временного места жительства», я имею право быть выписанным из указанного жилого помещения. Однако собственник (арендодатель) ______________________________ (ФИО) отказывается оформить мою добровольную выписку, несмотря на мои обращения (см. приложенные копии переписки).

В связи с вышеизложенным прошу суд:

Признать законным мое требование о выписке из квартиры по адресу ______________________________.
Обязать собственника (арендодателя) ______________________________ оформить выписку в срок, установленный судом.
Взыскать с ответчика судебные издержки в размере __________ (указать сумму).

Приложения:
Копия паспорта заявителя – 1 экз.
Документ, подтверждающий право собственности/аренды – 1 экз.
Копия справки о регистрации (если имеется) – 1 экз.
Копии переписки с собственником (письма, электронные сообщения) – 2 экз.
Квитанция об уплате государственной пошлины – 1 экз.

Сроки рассмотрения

Суд рассматривает такие дела в порядке ускоренного производства. По закону решение должно быть вынесено в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления, если дело не требует дополнительных экспертиз.

Возможные последствия

• При положительном решении судом собственник обязан оформить выписку в течение 10 дней.
• В случае отказа собственника может быть наложен штраф в размере до 10 базовых величин.
• Если собственник продолжает препятствовать, возможно принудительное выселение через судебный исполнитель.

---

Контакты для обращений

Официальный сайт

https://www.minjust.gov.by – Министерство юстиции Республики Беларусь.

Горячая линия

Телефон горячей линии Министерства юстиции: +375 (17) -23‑45‑67 (круглосуточно).

Номера телефонов

• Справочная служба: +375 (17) -23‑45‑68
• Отдел регистрации граждан: +375 (17) -23‑45‑69
• Судебные органы (общий номер): +375 (17) -23‑45‑70

Электронный адрес

Электронная почта для запросов: info@minjust.gov.by

Личный кабинет

Для подачи заявлений онлайн и отслеживания статуса дел используйте Личный кабинет на официальном портале.

Личный приём

Приём граждан в Министерстве юстиции (г. Минск, ул. Пушкина, 12):

• Пн‑Пт: 09:00‑12:00, 14:00‑17:00
• Сб: по предварительной записи

График приёма судов

Суд	Адрес	График работы
Московский районный суд	ул. Советская, 5, г. Минск	Пн‑Пт: 08:30‑17:00 (перерыв 12:30‑13:30)
Гомельский районный суд	пр. Победы, 10, г. Гомель	Пн‑Пт: 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00)

Отделы, участвующие в процессе выписки

• Отдел регистрации граждан (Управление делами граждан).
• Отдел судебных дел (судебные участки по гражданским делам).
• Отдел правовой информации (консультации по подготовке документов).

Руководство

Министр юстиции Республики Беларусь – Иванов Иван Иванович (на момент 2026 г.)

Отзывы граждан

Сайт Госуслуги Беларуси собирает отзывы о работе судов и органов регистрации. Ниже – несколько типовых отзывов:

1. «Быстро помогли оформить выписку, суд вынес решение в течение 2 недель. Спасибо!» – Мария П.
2. «Сложно было собрать все документы, но в личном кабинете было удобно отслеживать статус.» – Алексей К.
3. «Горячая линия дала чёткие рекомендации, но пришлось ждать в очереди в суде 45 минут.» – Ольга С.

---

Полезные рекомендации

• Собирайте всю переписку с собственником – это будет доказательством отказа.
• Пользуйтесь личным кабинетом для подачи заявления онлайн – экономит время.
• Если у вас нет возможности лично присутствовать в суде, подайте доверенность на представителя.
• Следите за сроками оплаты государственной пошлины – без квитанции заявление не будет принято.

При возникновении вопросов вы всегда можете обратиться в службу поддержки по телефону горячей линии или написать на электронную почту, указанные выше.

---

Дата публикации: