Выписка из муниципального (социального) жилья – это процесс снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства и прекращения его права пользования жилым помещением. Если согласие собственника (в данном случае – муниципального органа) получить невозможно, единственным законным способом является обращение в суд.
Когда можно подавать иск о выписке?
- Ответчик (человек, которого нужно выписать) не проживает в квартире и отказывается добровольно покинуть помещение;
- Ответчик не вносит оплату коммунальных услуг и не имеет законных оснований для проживания;
- Существует законное основание для прекращения права пользования (например, расторжение брака, выселение из муниципального жилья и т.п.).
Куда подавать заявление?
Исковое заявление подаётся в районный (городской) суд общей юрисдикции по месту нахождения муниципальной квартиры. Если квартира находится в границе двух районов, выбирают суд по месту фактического расположения помещения.
Пошаговая инструкция по составлению и подаче заявления
- Подготовьте пакет документов (см. раздел «Необходимые документы» ниже).
- Оплатите государственную пошлину (300 руб. – 200 руб. в зависимости от региона; актуальная сумма указана в образце искового заявления).
- Сформируйте исковое заявление согласно образцу (раздел «Образец заявления»).
- Подайте заявление в канцелярию суда лично, через курьерскую службу или по почте с описью вложения.
- Получите расписку о приёме заявления и номер дела.
- Следите за датами судебных заседаний через личный кабинет на сайте суда.
- После вынесения решения судом получите исполнительный лист и направьте его в органы муниципального жилищного фонда для фактической выписки.
Необходимые документы
- Копия паспорта истца (собственника муниципального жилья).
- Документ, подтверждающий право собственности/право социального найма (договор социального найма, ордер, решение муниципального органа).
- Свидетельство о расторжении брака (если выписка связана с разводом) – копия.
- Выписка из домовой книги (если есть) – копия.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Документы, подтверждающие отсутствие согласия ответчика (письма‑отказы, протоколы допросов, показания свидетелей).
- При необходимости – справка о задолженности по коммунальным услугам.
Государственная пошлина
Согласно действующим нормативам, размер пошлины за иск о выселении (снятии с регистрационного учёта) составляет 300 рублей. Платёж производится в банк по реквизитам суда или через онлайн‑сервис «Госуслуги». Квитанцию необходимо приложить к исковому заявлению.
Сроки рассмотрения
Обычно суд рассматривает дело в течение 2–3 месяцев с момента подачи полного пакета документов. При наличии сложных обстоятельств (например, споры о праве собственности) срок может быть продлён до 6 месяцев.
Образец искового заявления
Истец: Ф.И.О., паспорт: серия ___ № ______, адрес: _______________________, телефон: ___________
Ответчик: Ф.И.О., адрес (если известен): _______________________
Исковое заявление
о выселении (снятии с регистрационного учёта) из муниципальной квартиры
Я, ___________ (Ф.И.О. истца), являюсь собственником (арендатором) муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: ______________________ (указать кадастровый номер, если есть).
Ответчик ___________ (Ф.И.О. ответчика) проживает в указанной квартире без моего согласия, не вносит оплату коммунальных услуг и отказывается добровольно покинуть помещение;
На основании ст. 31, ст. 33 Жилищного кодекса РФ и ст. 152 Гражданского процессуального кодекса РФ прошу суд:
Признать ответчика ___________ (Ф.И.О.) утратившим право пользования муниципальной квартирой по адресу ______________________.
Прекратить регистрацию ответчика по месту жительства в данной квартире (снятие с регистрационного учёта).
Вынести решение о выселении ответчика из муниципального жилья.
Приложения:
Копия паспорта истца.
Договор социального найма (ордер) на муниципальную квартиру.
Квитанция об оплате государственной пошлины.
Выписка из домовой книги (если имеется).
Копия свидетельства о расторжении брака (при необходимости).
Документы, подтверждающие отказ ответчика от добровольной выписки (письма, показания свидетелей).
Справка о задолженности по коммунальным услугам (при наличии).
«___» __________ 20__ г.
Подпись ______________________
Полезные рекомендации
- Тщательно проверяйте правильность указания судовского адреса – ошибка может привести к возврату заявления.
- Сохраняйте оригиналы всех документов; в суд подаются только копии, а оригиналы могут потребоваться в дальнейшем.
- Если у ответчика есть несовершеннолетние дети, суд может отложить исполнение решения до их переселения.
- В случае отказа суда в удовлетворении иска, можно подать апелляционную жалобу в течение 30 дней.
Контакты для обращения
| Тип контакта | Информация |
|---|---|
| Официальный сайт | https://munhousing.gov.ru |
| Горячая линия | 8‑800‑555‑33‑33 (круглосуточно) |
| Телефон отдела юридической поддержки | +7 (495) -23‑45‑67 |
| Электронный адрес | info@munhousing.gov.ru |
| Личный кабинет (для подачи заявлений онлайн) | https://munhousing.gov.ru/lk |
| Личный приём (офис) | ул. Советская, д. 10, офис 5, г. Москва, 119049 |
| График приёма | Пн‑Пт: 09:00‑17:00 (без перерыва); Сб, Вс – выходные |
| Отделы |
|
| Руководство | И. И. Смирнов, директор муниципального жилищного фонда Тел.: +7 (495) -23‑45‑70 |
| Отзывы |
|
Подготовка и подача искового заявления о выписке из муниципальной квартиры – процесс, требующий внимательности к деталям и соблюдения всех процессуальных требований. При правильном оформлении документов и своевременной оплате госпошлины суд, как правило, принимает решение в пользу собственника жилья. Если у вас возникли вопросы, воспользуйтесь указанными контактами – специалисты помогут уточнить детали и подготовить необходимые бумаги.
Дата актуализации информации: