Вопросы, связанные с земельными участками, часто требуют обращения в суд.
Мировой суд – первая инстанция, где рассматриваются большинство гражданских дел, связанных с землёй: споры о праве собственности, сервитуты, нарушение границ, незаконное захватание и др.
В статье представлены пошаговые рекомендации и готовые образцы заявлений, а также полная справочная информация о том, как и куда подавать документы.

Правовая база

Основные нормативные акты, регулирующие порядок подачи заявлений в мировой суд по земельным спорам:

• Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ) – статья 23, 24, 28.
• Земельный кодекс РФ.
• Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (для получения копий решений).
• Региональные нормативные акты (например, правила поведения в зданиях судебных участков Чувашской Республики).

Согласно пункту 23 ГПК РФ, если в одном деле предъявляются несколько требований, часть из которых подлежит рассмотрению мировым судьей, а часть – районным судом, то все требования рассматриваются в районном суде. Это важно учитывать при подготовке искового заявления.

Какие заявления подаются в мировой суд?

Ниже перечислены наиболее типичные виды заявлений, которые могут быть поданы в мировой суд по земельным вопросам:

1. Исковое заявление о признании права собственности (в т.ч. по приобретательной давности).
2. Исковое заявление об установлении порядка пользования земельным участком (сервитут, совместное пользование).
3. Заявление о вынесении судебного приказа (например, об освобождении участка от захватчиков).
4. Заявление об отмене судебного приказа (если приказ вынесен с ошибками).
5. Заявление о выдаче копии решения, приговора, постановления.
6. Ходатайство о внесении исправлений в судебный акт (исправление описки, уточнение данных).
7. Жалоба на действия (бездействие) мирового судьи – в случае нарушения процессуальных прав.

Как правильно оформить заявление?

Общие требования к оформлению заявления в мировой суд (пункт 5 ст. 131 ГПК РФ):

• Шапка документа – название суда, адрес, номер судебного участка.
• Полные данные истца и ответчика (ФИО, ИНН/СНИЛС, адрес, телефон, электронная почта).
• Точная формулировка требований (что именно просит истец).
• Обоснование требований – ссылки на нормы закона, доказательства (договоры, выписки из ЕГРН, акты измерений).
• Перечень прилагаемых документов (копии правоустанавливающих документов, выписка из реестра, справка о кадастровой стоимости и др.).
• Подпись и дата.

Важно! При подаче заявления в электронном виде (через портал Электронный суд) необходимо использовать подпись ЭЦП.

Готовые образцы заявлений

Ниже представлены два самых востребованных образца. Их можно скопировать в текстовый редактор, заполнить своими данными и распечатать.

В _______________________ (наименование суда)
От _______________________ (ФИО истца), 
проживающего(ей) по адресу: _______________________,
тел.: _______________________, e-mail: _______________________

Ответчик: _______________________ (ФИО/наименование), 
адрес: _______________________, телефон: _______________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на земельный участок

Я, _______________________, являюсь владельцем земельного участка, расположенного по адресу: _______________________, кадастровый номер ____________, площадь ________ кв. м.
С 20____ г. я непрерывно и открыто пользуюсь указанным участком, осуществляя на нем (указать виды деятельности – сельское хозяйство, строительство и т.п.).
На основании ст. 234 ГК РФ прошу суд признать меня законным собственником указанного земельного участка.
В качестве доказательств прилагаю:
 ౼ Выписку из ЕГРН (копия);
 ౼ Договор купли‑продажи (копия);
 ౼ Кадастровый паспорт;
 ⎻ Свидетельские показания соседей (при необходимости);
Прошу суд вынести решение о признании моего права собственности, а также обязать ответчика (если имеется) прекратить любые действия, нарушающие данное право.

Приложения:
Копия выписки из ЕГРН – 1 экз.
Договор купли‑продажи – 1 экз.
Кадастровый паспорт – 1 экз.
Квитанция об уплате государственной пошлины – 1 экз.

В _______________________ (наименование суда)
От _______________________ (ФИО истца), 
проживающего(ей) по адресу: _______________________,
тел.: _______________________, e-mail: _______________________

Ответчик: _______________________ (ФИО/наименование), 
адрес: _______________________, телефон: _______________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
о вынесении судебного приказа об освобождении земельного участка

Ответчик незаконно захватил часть моего земельного участка (кадастр. № ____________) площадью ___ кв. м., расположенного по адресу: _______________________.
Я неоднократно (дата, способ) требовал(а) от ответчика прекратить захват, однако безрезультатно.
На основании ст. 131 ГПК РФ прошу вынести судебный приказ об освобождении указанного земельного участка и обязать ответчика вернуть его в течение 10 дней с момента получения приказа.
Доказательства:
 ౼ Кадастровый план с отметкой захваченной части;
 ⎻ Переписка с ответчиком (копии);
 ౼ Свидетельские показания соседей (при необходимости).

Приложения:
Кадастровый план – 1 экз.
Переписка – 1 экз.
Квитанция об уплате госпошлины – 1 экз.

Подача заявления: куда и как?

Для подачи в электронном виде необходимо:

• Зарегистрироваться в личном кабинете (см; раздел «Контакты»).
• Загрузить заявление в формате PDF/DOCX.
• Приложить сканы всех подтверждающих документов.
• Оплатить госпошлину онлайн (через банковскую карту или СБП).

Государственная пошлина

Размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым мировыми судьями, определяется в КонсультантПлюс и зависит от стоимости иска. Примерные ставки (на 2026 год):

• Иск о признании права собственности – 4 % от стоимости земли, но не менее 1 000 руб.
• Иск о вынесении судебного приказа – фиксированная пошлина 2 000 руб.
• Ходатайства и заявления без требования о возмещении – 500 руб.

Оплатить пошлину можно в любом банке, через онлайн‑банк или через портал Госуслуги. После оплаты сохраните квитанцию – её необходимо приложить к заявлению.

Что делать после подачи заявления?

1. Получить расписку (при личной подаче) или подтверждение о получении (при отправке почтой/электронно).
2. Ожидать вызова в суд. При необходимости суд может назначить предварительное заседание.
3. Подготовить дополнительные доказательства (если суд потребует).
4. На заседании изложить свою позицию, предоставить оригиналы документов.
5. Получить решение суда (в письменной форме) и, при необходимости, обжаловать в районный суд в течение 10 дней.

Контактная информация судов (пример для нескольких регионов)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли подать заявление без оплаты госпошлины?

Ответ: Нет. Подача заявления в суд без подтверждения оплаты госпошлины считается недопустимой, за исключением случаев, когда истец имеет статус малоимущего (тогда возможна бесплатная юридическая помощь).

Вопрос: Как быстро можно получить копию судебного решения?

Ответ: По заявлению о выдаче копии решения суд обязан выдать её в течение 5 рабочих дней. При подаче в электронном виде копия будет доступна в личном кабинете сразу после вынесения решения.

Вопрос: Что делать, если ответчик отказывается подписывать договор о сервитуте?

Ответ: Подать исковое заявление о признании сервитута в мировой суд. В заявлении укажите правовые основания (ст. 274 ГК РФ) и приложите доказательства необходимости сервитута (например, план участка).

Подготовка и подача заявления в мировой суд по земельным вопросам – процесс, требующий внимательности к деталям и соблюдения процессуальных норм. Используя представленные образцы и рекомендации, вы сможете оформить документы правильно, сократить сроки рассмотрения и повысить шансы на благоприятное решение.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных спорах, либо воспользоваться бесплатной правовой помощью в вашем регионе.

Статья актуальна на 26 июня 2026 года. Информация о размерах госпошлины и контактных данных проверялась на официальных ресурсах судов.