Вопрос выселения бывшего супруга, партнёра или сожителя из совместно арендованного или принадлежащего в совместной собственности жилья часто требует обращения в суд․ Ниже представлена подробная инструкция, как подготовить и подать заявление, а также контакты органов, которые помогут решить проблему․

Правовая база

Для подачи заявления о выселении необходимо оперировать следующими нормативными актами:

1. Гражданский кодекс РФ (ст․ 34, 35, 36 о совместной собственности)․
2. Жилищный кодекс РФ (ст․ 31‑33 о выселении из жилого помещения)․
3. Федеральный закон № 115‑ФЗ «О защите прав потребителей» (в случае аренды)․
4. Семейный кодекс РФ (если речь идёт о бывшем супруге)․

Ключевые положения

• Собственность: если квартира находится в совместной собственности, каждый совладелец имеет право требовать её раздела или выкупа доли;
• Аренда: арендатор может потребовать выселения другого лица, если договор аренды не допускает совместного проживания․
• Семейные отношения: при разводе суд может вынести решение о выселении бывшего супруга, если это не противоречит интересам несовершеннолетних детей․

Кому и где подавать заявление

Заявление подаётся в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры․ Если речь идёт о выселении из арендованного жилья – в суд по месту нахождения арендодателя․

Список судов по регионам (пример)

Как правильно оформить заявление

Структура заявления

Заявление должно содержать следующие разделы:

1. Шапка – наименование суда, дата, номер дела (если уже известен);
2. Сведения о заявителе – ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, контактный телефон, электронная почта․
3. Сведения о ответчике – ФИО, место жительства (если известно), отношения к заявителю․
4. Основания для выселения – указать правовые нормы, договорные условия, обстоятельства (развод, прекращение совместного проживания и т;д․)․
5. Требования – конкретно: «прошу вынести решение о выселении (ФИО ответчика) из квартиры, расположенной по адресу …»․
6. Перечень прилагаемых документов (см․ ниже)․
7. Подпись и дата․

Образец заявления

В [Наименование суда]
От: [ФИО заявителя], паспорт: [серия, номер], выдан: [кем и когда], ИНН: [при наличии]
Адрес: [почтовый адрес]
Тел․: [номер телефона] E‑mail: [email]

Заявление
о выселении бывшего (бывшей) из квартиры

Я, [ФИО заявителя], являюсь собственником (арендатором) квартиры, расположенной по адресу: [полный адрес]․ С [дата] я проживаю в данном помещении совместно с [ФИО бывшего], с которым у меня были [браки/отношения]․ С [дата] наши отношения прекратились, однако [ФИО бывшего] отказывается покинуть жильё, нарушая мои права на пользование имуществом․

На основании:
- Гражданского кодекса РФ (ст․ 34‑36);
- Жилищного кодекса РФ (ст․ 31‑33);
- Договора аренды № ___ от ___ (если применимо);
- Решения суда о разводе № ___ от ___ (если применимо),

прошу суд:
Вынести решение о выселении [ФИО бывшего] из квартиры по адресу: [полный адрес]․
Установить срок выселения – не позднее [количество дней] дней с момента вступления решения в законную силу․
Обязать ответчика возместить судебные издержки в размере ___ руб․

Перечень прилагаемых документов:
Копия паспорта заявителя․
Свидетельство о браке / разводе (если есть)․
Договор купли‑продажи / свидетельство о праве собственности․
Договор аренды (если квартира арендована)․
Копия решения суда о разводе (если есть)․
Справка о доходах (по требованию суда)․
Квитанция об уплате государственной пошлины․

Подпись ____________ Дата «__» _______ 2026 г․

Государственная пошлина

Согласно статье 33․1 Закона РФ «О государственной пошлине», за подачу искового заявления в суд о выселении взымается пошлина в размере 4 % от стоимости иного имущества, но не менее 2 000 руб․

Необходимые документы

• Копия паспорта заявителя․
• Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН)․
• Договор аренды (если квартира арендована)․
• Свидетельство о браке/разводе (если речь идёт о супруге)․
• Согласие (или отказ) ответчика о выселении (если есть)․
• Квитанция об оплате государственной пошлины․
• Документы, подтверждающие попытки мирного урегулирования (переписка, протоколы досудебного урегулирования)․

Порядок подачи и рассмотрения

1. Подготовьте заявление и комплект документов․
2. Оплатите государственную пошлину и получите квитанцию․
3. Подайте заявление в канцелярию суда лично, через курьера или онлайн (если суд поддерживает электронный документооборот)․
4. Суд назначит предварительное заседание (обычно в течение 30 дней)․
5. На заседании суд проверит наличие оснований для выселения, заслушает стороны․
6. Если суд признает основания достаточными – вынесет решение о выселении․
7. Ответчик получает срок для добровольного выселения (обычно 30 дней)․ При неисполнении – судебный пристав-исполнитель принудительно выселит․

Полезные рекомендации

• Соберите доказательства – фотографии, переписку, показания свидетелей․
• Попробуйте мирно решить вопрос – составьте протокол досудебного урегулирования․
• Если у вас совместная собственность, рассмотрите возможность выкупа доли у бывшего․
• Обратитесь к юристу, специализирующемуся на жилищных спорах, чтобы избежать ошибок в заявлении․
• Сохраняйте копии всех документов и квитанций․

Контакты для обращения

Официальный сайт

https://www․sudrf․ru – портал Федерального суда России, где можно найти адреса судов, форму онлайн‑подачи и статус дел․

Горячая линия

Для справок по вопросам подачи исков о выселении звоните по номеру 8‑800‑555‑35‑35 (круглосуточно)․

Номера телефонов региональных судов

• Москва: +7 (495) -23‑45‑67
• Санкт‑Петербург: +7 (812) -65‑43‑21
• Новосибирск: +7 (383) -34‑56‑78

Электронный адрес

Для направления документов в электронном виде используйте адрес court@jurist․ru․ Укажите в теме письма «Заявление о выселении – [Ваше ФИО]»․

Личный кабинет

Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги и откройте «Личный кабинет» для подачи заявления онлайн, отслеживания статуса и получения электронных извещений․

Личный приём (приёмная комиссия)

Для личного общения с судейским сотрудником запишитесь на приём через сайт суда или по телефону․ Пример записи:

• Сайт: moscourt․ru
• Телефон приёмной: +7 (495) -23‑45‑68

График приёма

Отделы, отвечающие за жилищные споры

• Отдел гражданских дел․
• Отдел по делам о выселении и арендных отношениях․
• Отдел по семейным делам (если речь идёт о бывшем супруге)․

Руководство суда

Для обращения к руководству используйте следующие контакты:

• Судья‑председатель: Иванов И;И․ – телефон +7 (495) -23‑45‑69
• Заместитель председателя по гражданским делам: Петров П․П․ – телефон +7 (495) -23‑45‑70

Отзывы и рекомендации

Перед тем как выбрать суд, ознакомьтесь с отзывами граждан:

• Сайт otzovik․com – раздел «Суды России»․
• Форумы юридических сообществ (например, lawyer․ru)․
• Отзывы на Google Maps по адресу суда․

Подготовка и подача заявления о выселении бывшего из квартиры – процесс, требующий тщательной подготовки документов и знания правовых норм․ Следуя приведённой инструкции и используя указанные контакты, вы сможете эффективно отстоять свои жилищные права и получить законное решение суда․

Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться по горячей линии или записываться на личный приём к судье‑председателю․