Развод – сложный процесс, а вопрос о совместном жилье часто становится самым болезненным. Если бывший супруг отказывается добровольно покинуть квартиру, необходимо обратиться в суд. В этой статье подробно описаны все этапы подготовки и подачи искового заявления, а также предоставлены образцы документов и полезные контакты.

Правовая база

Основные нормы, регулирующие право на проживание в жилом помещении после расторжения брака:

• Статья 31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) – право пользования жилым помещением прекращается в случае прекращения семейных отношений, если иное не предусмотрено договором.
• Статья 34 ЖК РФ – собственник вправе требовать выселения лица, не являющегося собственником, если иное не установлено законом.
• Статья 81 Семейного кодекса РФ – суд может принимать решение о выселении бывшего супруга, если совместное проживание стало невозможным.
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ) – порядок подачи искового заявления, сроки рассмотрения и порядок исполнения судебного решения.

Когда можно подать иск?

1. Брак официально расторгнут (судебное решение о разводе или нотариальное свидетельство).
2. Бывший супруг отказывается добровольно освободить жильё и (или) снять себя с регистрационного учета.
3. Существует законное основание для выселения (отсутствие совместного имущества, угрозы безопасности, нарушение порядка и т.п.).

Список необходимых документов

Образец искового заявления

В ______________________ суд
(полное наименование суда, адрес)

Истец: Иванова Мария Петровна,
проживает: г. Москва, ул. Ленина, д; 10, кв. 5,
паспорт: 45 01 123456, выдан ОВД «Ленинский» ,
тел.: +7 (495) -23‑45‑67,
email: marii.ivanova@email.ru

Ответчик: Петров Алексей Сергеевич,
проживает: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5,
паспорт: 45 02 654321, выдан ОВД «Тверской» ,
тел.: +7 (495) -65‑43‑21,
email: alex.petr@mail.ru

Исковое заявление
о выселении (выписке) из жилого помещения

Я, Иванова М.П., являюсь собственником квартиры №5 по адресу:
г. Москва, ул. Ленина, д. 10.

Судебным решением от г. № 123/2023 я была признана
разведённой с Петровым А.С.

Согласно части 4 ст. 31 ЖК РФ, после прекращения семейных
отношений ответчик утратил право пользования жилым помещением,
если иное не предусмотрено договором.

Ответчик отказывается добровольно освободить квартиру,
не снимает себя с регистрационного учёта и препятствует
моему праву пользования имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31, 34 ЖК РФ,
а также ст. 81 СК РФ, прошу суд:

 
Признать, что у ответчика нет права пользования квартирой №5.
 
Обязать ответчика покинуть указанное жилое помещение в
 срок до 30 дней со дня вступления решения в законную силу.
 
Обязать ответчика снять себя с регистрационного учёта
 в течение того же срока.
 
Взыскать с ответчика судебные расходы в размере 2 000 руб.


Приложения:

 
Копия свидетельства о праве собственности (выписка из ЕГРН).
 
Копия решения суда о разводе.
 
Копии паспортов истца и ответчика.
 
Уведомление ответчику о требовании освободить квартиру (копия).
 
Квитанция об уплате государственной пошлины.
 
Документы, подтверждающие факт проживания ответчика в квартире.

Куда подавать иск?

Иск подаётся в районный (городской) суд общей юрисдикции, в территориальной юрисдикции которого находится квартира. Подача может быть осуществлена:

• Лично в канцелярию суда.
• По почте с описью вложения.
• Электронно через Госуслуги (при наличии подтверждённого аккаунта).

Пошаговый алгоритм подачи и рассмотрения иска

1. Подготовка документов – собрать все перечисленные выше бумаги.
2. Оплата государственной пошлины – через банк, онлайн‑сервис или почтовое отделение.
3. Составление искового заявления – использовать образец, указать все реквизиты.
4. Подача иска в суд – лично, почтой или онлайн.
5. Получение повестки – суд направит ответчику повестку о судебном заседании.
6. Судебное заседание – представление доказательств, заслушивание сторон.
7. Вынесение решения – суд обычно выносит решение в течение 30 дней после заседания.
8. Исполнение решения – если ответчик не исполняет решение добровольно, можно обратиться в службу судебных приставов.

Возможные результаты судебного разбирательства

• Полное удовлетворение иска – ответчик обязан покинуть квартиру и снять себя с регистрационного учёта.
• Частичное удовлетворение – суд может установить иной срок выселения или обязать ответчика к компенсации.
• Отказ в удовлетворении иска – если суд сочтёт, что основания недостаточны (например, совместное владение имуществом).

Полезные рекомендации

• Сначала направьте ответчику письменное уведомление с требованием добровольной выписки. Это будет доказательством добросовестности.
• Соберите свидетельские показания соседей, которые могут подтвердить, что ответчик фактически проживает в квартире.
• Если есть договор аренды или иной документ, подтверждающий, что квартира принадлежит только вам, приложите его.
• При невозможности оплаты пошлины в полном размере можно воспользоваться социальной пошлиной (при наличии подтверждения нуждаемости).
• Не откладывайте обращение к судебному приставу – после получения решения он сам инициирует принудительное выселение.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли выселить бывшего мужа без суда?

Да, если он добровольно согласится снять себя с учёта и покинуть квартиру. Для этого достаточно оформить соглашение сторон и подать в МФЦ заявление о снятии с регистрационного учёта.

Сколько времени занимает судебный процесс?

В среднем – от 2 до 4 месяцев, в зависимости от загруженности суда и наличия возражений со стороны ответчика.

Какая сумма государственной пошлины?

Для исков о выселении размер пошлины составляет 2 % от стоимости имущества, но не менее 2 000 рублей (по состоянию на 2026 г.).

Можно ли подать иск онлайн?

Да, через портал Госуслуги. Для этого нужен подтверждённый аккаунт и электронная подпись.

Составление искового заявления – ответственный шаг, который требует точного соблюдения формы и наличия всех подтверждающих документов. При правильном подходе суд обычно удовлетворяет требования собственника, позволяя ему восстановить полное право пользования своей квартирой.

Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь обращаться в юридическую консультацию или в отдел семейных дел вашего суда.